01.34. Adásvétel

Az adásvétel az egyik leggyakrabban előforduló jogviszony, illetve szerződéstípus. Adásvétel történik, amikor vásárolsz egy műszaki cikket, de adásvétellel cserél „gazdát”, tulajdonost minden, pl. az ingatlanok is. Ha az adásvétel ingatlant érint, az adásvételi szerződést írásba kell foglalni. Ha autót vásároltunk, azt „teljes bizonyító erejű okirattal” tehetjük, vagyis olyan formanyomtatvánnyal, amin vagy ügyvédi ellenjegyzés van, vagy két tanú is aláírásával igazolja az ügyletet (azaz hogy az okiratot a kiállító személy saját aláírásával hitelesítette, vagy aláírását előttük saját kezű aláírásának ismerte el). A foglaló az adásvételnél a szerződéskötéskor a kötelezettségvállalás jeleként átadott pénzösszeg vagy más dolog. A teljesítés meghiúsulásáért felelős fél az adott foglalót elveszti, a kapott foglalót kétszeresen köteles visszatéríteni, de a vételárba beleszámít. Ha a szerződés olyan okból hiúsul meg, amelyért egyik fél sem felelős, vagy mindkét fél felelős, a foglaló visszajár. Az előleg ezzel szemben minden esetben visszajár a vásárlónak, ha az ügylet meghiúsul.